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✅『基本資料』
售價：880萬
權狀建坪：45.82坪
主建物：30.97坪
附屬建物：4.111坪
共有部分：10.736坪
✅『現況』
幾層建築： 4F/12F
格局：4房2廳2衛1陽台
屋齡：82.10.26
管理費：約900元/月
巷寬：6米
主要用途：住家用
✅『產品特色』
位於嘉義市西區成熟生活軸線，純住宅聚落、住戶穩定，一次買進、長期持有型產品，對自住與保值族群皆具吸引力。
【學區與生活圈】
步行可達興嘉國小、民生國中，緊鄰嘉義大學新民校區，完整學齡教育一次到位，是真正可驗證的明星學區，而非話術型學區。
【綠意與休閒】
世賢路自行車道與綠蔭公園就在門前，日常運動、散步、親子活動皆可無縫銜接，城市中難得的「把自然當鄰居」。
【空間與採光】
採光條件優異，客廳、廚房與四間房皆有對外窗，形成自然對流，白天不開燈也明亮，住得久、身體會知道差別。
【格局機能】
標準四房兩廳兩衛，室內方正、動線清楚，無畸零空間，家具好配置，適合成長型家庭長期居住。
【居住品質】
一層僅兩戶，出入單純、安靜不複雜，兼顧隱私與通風，是許多新案已回不去的規格。
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✨有巢氏房屋興業加盟店-勝林苑有限公司
✨嘉義市興業西路113號
✨經紀人：涂淑真
✨經紀人證號：100年嘉市字00105號
✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號
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