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✅『基本資料』
售價：1088萬
地坪：37.825坪（部分道路用地）
建坪：約23.328坪
主建物：22.397坪
附屬坪數：0.93坪
使用坪數：約50坪（含增建）
『房屋現況』
樓層：2+3F增建
格局：4房2廳5衛 3陽台
建築完成日：69.02.09
座向：朝西北
用途：住商
✅『產品特色』
🏠 嘉大新民校區核心生活圈
📍距嘉義大學約450公尺，學生、教職員生活機能成熟
📍距嘉油鐵馬道約550公尺，休閒運動便利
🚗 車庫透天｜對面另有車位可租
✔ 自有車庫，返家停車便利
✔ 對面空地目前另有車位出租，約1,000元／月，可作為停車需求補充
🛏️ 4房格局｜5衛配置
✔ 四房空間，房間使用彈性高
✔ 五衛配置，家庭自住或出租規劃都方便
✔ 可依需求規劃套房、學生出租或家庭使用
✔ 廚房空間直接增建延伸至三樓，使用坪效更完整
🔧 屋況重點更新
✔ 全屋電線已更新
✔ 全屋水管已更新
✔ 化糞池已更新
✔ 屋況基礎設備已整理，降低入住後重新整理的負擔
📍 成熟生活圈｜交通、學區兼備
✔ 嘉義大學約450公尺
✔ 嘉油鐵馬道約550公尺
✔ 民生國中約4分鐘
✔ 興嘉國小約4分鐘
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✨營業員證號(99)登字第158061號
✨有巢氏房屋興業加盟店-勝林苑有限公司
✨嘉義市興業西路113號
✨經紀人：涂淑真
✨經紀人證號：100年嘉市字00105號
✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號